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Jul 10

Las obras de construcción civil son ejecutadas por empresas constructoras que cuentan con personal profesional (ingenieros y arquitectos), con personal obrero (ayudantes, o

ficiales, operarios y maestros de obra) y también, con sub-contratistas de diferentes especialidades (gas
fiteros, electricistas, alumineros, pintores, entre otros).Sin embargo, existe una gran cantidad de obras pequeñas, generalmente viviendas, que se construyen por etapas y durante períodos de tiempo que pueden prolongarse por

muchos años. Por ese motivo, ese tipo de edificaciones no son ejecutadas por grandes empresas constructoras.Estas obras generalmente son administradas y/o construidas por sus mismos propietarios y se realizan bajo las siguientes modalidades:

La autoconstrucción,
en la cual los mismos propietarios, familiares y amigos, con cierto grado de conocimiento de los procedimientos constructivos, edifican la casa de acuerdo a su capacidad económica y a la disponibilidad de su tiempo.- La

autogestión , en la cual los propietarios toman los servicios de un maestro contratista
, con quien pactan la ejecución de cierta parte o de toda la obra.- Una modalidad mixta, que combina las dos

anteriores.El maestro contratista ,además de ser un maestro de obra con los conocimientos necesarios para realizar y dirigir debidamente los procesos constructivos, debe tener también los conocimientos para lograr el adecuado abastecimiento de los materiales, de la mano de obra y de los equipos, así como también la capacidad de trato y negociación con el cliente


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